2019〜2025年築, 専有面積70.02㎡〜90.02㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス三郷
埼玉県三郷市三郷一丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分
2024年築 / 15階建 / 196戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
5,250万円
65.6万円/㎡
3,448
4,650
5,851
7,053
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜5,851万円
58.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月5日
ザ・パークハウス三郷
5,680万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 80.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,680万円 | 71.0万円 | 4階 | 80.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 5,380万円 | 75.8万円 | 3階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,999万円 | 72.6万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 5,199万円 | 75.5万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,880万円 | 73.5万円 | 4階 | 80.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 5,199万円 | 75.5万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/02/14 | 5,299万円 | 76.9万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 5,499万円 | 79.8万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 5,980万円 | 80.6万円 | 8階 | 74.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 5,980万円 | 80.6万円 | 14階 | 74.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,880万円 | 79.2万円 | 11階 | 74.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,100万円 | 59.5万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 196戸 | RC |
| 2025/09/12 | メイツ三郷中央サラテラス 三郷市中央四丁目 | 三郷駅15分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 218戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。